Kiddy`s World
Fertiges Konzept einer Kindererlebniswelt.
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Konzept 50-Plus
Grobkonzept eines Pilots für Senioren Treffs.
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Street Marketing Mariahilferstraße &
First Street Card
Fertiges Konzept für ein Kundenbindungskonzept und e-mall.
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Aeroworld Flughafen Schwechat
Fertiges Konzept einer Erlebniswelt für die ARGE Flughafen,
BAI, Siemens, Wr. Stadthalle, Czernin.
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Gasometer Wien
Erstellung einer Status Quo Analyse für den Miteigentümer
GESIBA.
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Projektgutachten Wien Oberlaa
Umfassende Beurteilung der Einzelhandels- und
Gastronomiesituation für das Restrukturierungsprojekt der
Therme Wien Oberlaa.
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Miteigentumsanteil SCS
Erstellung einer Nutzungsstudie für ein großes Modehaus in der
SCS.
Erstellung eines Verkehrswertgutachtens für ein großes
Modehaus in der SCS im Jahr 2006.
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Flughafen Wien
Erstellung eines Konzeptes zur Verbesserung und
Restrukturierung der Einzelhandelssituation an Wiener
Flughafen – Schwechat.
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Ökoplexx
Erstellung eines Konzeptes für ein Vermarktungszentrum für
ökologische Produkte und Dienstleitungen im Rahmen des Wiener
Abfallvermeidungswettbewerbes, sowie Erstellung eines
Businessplans unter Darstellung des Unternehmens ÖKÖPLEXX, der
Kundenvorteile, Branchen- und Marktanalyse, Marksegmentierung,
Zielgruppenanalyse, Marketingkonzept, Investitions-,
Liquiditäts-, Finanzierungs-, Personal-, und
Umsetzungsplanung, Plan-Gewinn- und Verlustrechnung.
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Shopping Mall Plovdiv, Bulgarien
Erstellung eines Konzeptes zur Errichtung einer Shopping Mall
in einem Altstadtgebäude an der Haupteinkaufsstraße in Plovdiv.
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Veranstaltungshalle und
Gemeindezentrum Ternitz
Die ehemalige Veranstaltungshalle und das Gemeindezentrum
sollen saniert werden. Dafür wurde die Donau Finanz mit der
Erstellung einer Machbarkeitsstudie für die Veränderung des
Geschäftszentrums beauftragt, wobei folgende Leistungen
erbracht wurden:
Bestandsaufnahme
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Standortbeurteilung
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Analyse der Konkurrenzsituation im maßgeblichen
Einzugsgebiet
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Gebäude und Außenanlagen (technisch, baulich, funktionell)
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Genehmigungssituation, Widmung
Erstellung eines neuen Konzeptes
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Erstellung einer Arbeitshypothese aufgrund der Erkenntnisse
aus der Bestandsaufnahme
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Abgrenzung und Darstellung des Einzugsgebietes
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Ermittlung des Kaufkraftpotentials nach Bedarfsgruppen
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Festlegung des endgültigen Funktionsmodells
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Marktanteilsabschätzung und Umsatzprognose
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Vorgabe der räumlichen und baulichen Pflichten für die
Architektenstudie
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Erstellung einer baulichen / architektonischen
Funktionsskizze
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Darstellung der Verkehrs- und Zufahrtsbedingungen
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Abschätzung der Baukosten
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Anforderungen an Genehmigungen und Beschlüsse auf Gemeinde-,
Bezirks- und Landesebene
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Darstellung einer überschlägigen Investitions- und
Renditenberechnung
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Mieterempfehlung und Erstellung eines Zeit- und
Maßnahmenplanes
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Zusammenfassende Empfehlung
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Immobilienprojekt Elbemühl
Der Eigentümer der Liegenschaft beabsichtigte ein gemischt
genutztes Immobilienprojekt mit dem Ziel der bestmöglichen
Verwertung zu entwickeln. Seitens der Donau-Finanz wurde eine
Projektstudie in Zusammenarbeit mit dem Architekten
erarbeitet. |
